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        關于公布《內江新城鄧家壩片區控制性詳細規劃》的公告

        發布日期: 2018-05-28      來源:市城鄉規劃局      背景色:              

        《內江新城鄧家壩片區控制性詳細規劃》經內江市人民政府七屆第45次常務會議審議批準。根據《中華人民共和國城鄉規劃法》《四川省城鄉規劃條例》等法律法規規定,現將該規劃方案予以公布。

        公布地點:內江市城鄉規劃局辦公樓一樓大廳、內江市人民政府網站(http://www.qswa1658.cn/內江市城鄉規劃局網站(http://ghj.neijiang.gov.cn/)

        公布日期:2018528日至2018627日。

         附件:《內江新城鄧家壩片區控制性詳細規劃》內容簡介及主要圖紙。                                                        

         

         

           內江市城鄉規劃局
        2018525

         

        《內江新城鄧家壩片區控制性詳細規劃》

        內容簡介

         

        (一)規劃范圍:為漢安大道以北、沱江以南的半島區域,規劃面積7.3平方公里。

        (二)功能定位:為休閑居住區,功能業態以文化產業、濱江休閑、綜合服務和高端居住為主。

        (三)空間結構:總結為“服務核+十字軸+生態廊+休閑帶”。

        (四)路網結構:路網骨架結構為“四橫、四縱”。

        (五)景觀綠地結構:景觀系統由景觀帶、景觀軸、景觀道路、景觀核心和景觀節點等要素構成。

        (六)發展規模:規劃建設用地面積730.2公頃,居住人口7.7萬人。

        (七)城市設計控制

        1.空間形態

        大疏大密:城市整體空間形態強調場地南北格局的疏密變化,北側以“疏”為主,強調綠化空間與城市建設空間的融合,營造生態化、低強度開發的空間氛圍。南側以“密”為主,強調城市活動的豐富性和城市運行的高效化,體現現代化、城市緊湊開發的城市場景。

        分層分臺:鄧家壩片區原始地形中央高、周邊低,北面高、南面低,利用從場地中央到濱水岸線的高差變化,劃分成幾個集中建設的臺地,高地高用、低地低用,建設高度呼應場地高程,形成城市空間形態在高度上的層次變化。

        2.建筑肌理

        呼應山水、生態邊界:北側建設區域強調肌理自由,利用山水要素作為限定城市肌理的自然邊界。注重山體保護以及濱河親水性的塑造,建筑空間布局以自由的組團形式為主,建設組團位于綠色生態環境之中,強調建設空間與山水環境的有機融合,沿沱江形成自由的生態邊界,建設區域的建筑尺度與保留山體相協調。

        尊重效率、格網骨架:南側建設區域基于優化城市運行效率的原則,形成相對規整的格網街區肌理。這種布局方式一方面提高了城市土地使用效率,節約用地;另一方面有利于組織城市交通,提升城市活力,形成豐富的城市街道景觀。

         












         

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